Opis nieruchomości
CAŁOROCZNY DOM REKREACYJNY z BALA
PRAWDZIWY CIEŚLA stawiał ten dom w roku 1994: wybrane drzewa ścięto, dostarczono do tartaku, obrobiono, pocięto, wysuszono, dostarczono na plac budowy...
POWSTAŁ DOM - wygodny, przestronny, niezwykle klimatyczny.
Zdecydowanie dedykowany osobom uwielbiającym naturalne otoczenie, lekko skrzypiące podłogi i schody, wygodę i przestrzeń. Także osobom lubiącym spędzać czas razem, w gronie rodziny i przyjaciół - przy wspólnym stole, przy kominku, na tarasie.
Ale mając równocześnie możliwość schowania się we własnym, osobistym azylu - pokoju, sypialni czy gabinecie. Albo w małym, cudownym zakątku na piętrze, w fotelu przy oknie, z dobrą książką w ręku.
Zacznijmy od PIWNICY ... a w zasadzie niskiego PARTERU (niesłusznie jednak określanego mianem "piwnicy")
- duże pomieszczenie rekreacyjne: stół bilardowy, a może sala telewizyjna ... a może własna sala fitness ?
W pomieszczeniu jest miejsce na niewielki aneks kuchenny - można tu śmiało urządzić małe i niezależne mieszkanko.
- wygodny garaż ... rowery też się zmieszczą
- pomieszczenie gospodarcze - mały domowy warsztacik, spiżarnia, przechowalnia rzeczy
- kotłownia z piecem VIESSMAN model Colarond 055 (olej opałowy)
Wysoki PARTER:
- duży, wygodny i przestronny pokój dzienny / salon. Znakomite połączenie kilku funkcji: jadalnia z dużym, biesiadnym stołem, właściwy salon z kominkiem, pokój dzienny.
Fantastyczna przestrzeń, wysoka aż do poziomu dachu.
- otwarta na salon kuchnia
- dwie wygodne sypialnie
- łazienka z WC
- piękny taras
PIĘTRO, na które prowadzą drewniane, wygodne schody - świetnie pomyślane: szerokie, niezabudowane, lekkie:
- dwie sypialnie
- WC, istnieje możliwość instalacji kabiny prysznicowej
- fantastyczna antresola, z widokiem na salon i z kącikiem czytelniczym.
POŁOZENIE i OKOLICA
Działka położona jest na skraju wsi GNOJNO (pow. pułtuski), na terenach rekreacyjnych, blisko brzegu rzeki NAREW(ale nie na terenie zalewowym), bardzo blisko Obszaru NATURA 2000, tuż obok pięknych lasów. Spacery, nordic walking, jogging, rowery turystyczne i BMX, kajaki - możliwości aktywnego wypoczynku jest naprawdę wiele.
Dla wędkarzy - po prostu autentyczny raj: leszcz, płoć, karp, kleń, szczupak, okoń, sum, sandacz ... Można łowić z brzegu, można z łodzi - jak kto woli.
Narew niemal na całej długości zachowała naturalny charakter tworząc liczne rozlewiska, meandry, często zmieniając kierunek. Jej wody oceniono na drugą i trzecią klasę czystości, na znacznych odcinkach jest objęta ochroną w parkach narodowych i krajobrazowych.
Kilkanaście kilometrów od Pułtuska, ok. 80 km od centrum Warszawy, bardzo dobry dojazd samochodem (do 1,5 godziny).
WRAŻENIA (nieco osobiste i troszkę subiektywne):
DOM
dla konesera, poszukującego enklawy, przestrzeni i wygody. Niespotykana przestrzeń wewnętrzna, możliwość urządzenia gościnnego, niezależnego lokum na pierwszym poziomie, wygodne pokoje, naturalne materiały.
Z pewnością wymaga co jakiś czas nakładów finansowych na naprawy i remonty - choćby co kilka lat zabezpieczenie ścian zewnętrznych, co normalne w domach zbudowanych z bali.
DZISIAJ W PEŁNI SPRAWNY, DOBRZE UTRZYMANY i ZADBANY.
DZIAŁKA pow. 1291 m2
położona na zamkniętym terenie (ok. 5000 m2), gdzie wydzielono 4 działki (oddzielne własności i KW), brak wewnętrznych ogrodzeń. Obok drugi taki sam dom i kolejny, nieco mniejszy. Sąsiedzi od początku ci sami: mili, sympatyczni i uczynni. I nikt nikomu nie przeszkadza :-)
CENA: 599 000 zł. Można składać własne, ale naprawdę poważne oferty.
NAPRAWDĘ WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TYM DOMEM - zapraszam do nawiązania kontaktu.
