Opis nieruchomości
DOM JAKICH MAŁO! Tu poczujesz przestrzeń, wolność i niezależność. :)
200m2 rzeczywistej powierzchni użytkowej. Podpiwniczony!
Zanim zagłębisz się we wszystkie dane metryczne, fizyczne i techniczne, wyobraź sobie, że mieszkając tutaj spełniasz swoje marzenia o życiu wśród pięknej zieleni, na łonie natury, gdzie się zrelaksujesz i poczujesz spokój, ale nie ciszę, bo tę przerywa szum drzew i ciągły śpiew, a czasem świergot ptaków. Dom ozdabiają ogromne wielokolorowe rododendrony oraz inne kwiaty i drzewa. Pijąc kawę na tarasie odpoczywasz, opalasz się lub pracujesz w komfortowych warunkach. W tym pięknym ogrodzie zorganizujesz wiele imprez i spotkań towarzyskich, gdyż bliscy i znajomi chętnie przyjdą w odwiedziny. :) Dzieci będą miały własny plac zabaw i bezpieczną przestrzeń na świeżym powietrzu. Kiedy na dworze zrobi się chłodniej, wszelkie aktywności możesz przenieść do przestronnego wnętrza domu. Tutaj, ze względu na podział przestrzeni, tez każdy znajdzie swój azyl. W nowoczesnej, osobnej kuchni z wyspą możesz spokojnie gotować, zjeść rodzinne śniadanie, zorganizować spotkanie z przyjaciółmi. W tym samym czasie w salonie można będzie obejrzeć mecz, poczytać książkę przy kominku lub się zdrzemnąć, bo prace kuchenne są odizolowane. Wyobraź sobie, że budząc się rano, czy w nocy, wychodzisz sobie na balkon z sypialni, aby zaczerpnąć powietrza, uspokoić myśli, a może popatrzeć w niebo. Tutaj żyjesz wolniej, zyskujesz więcej czasu, ponieważ szkoły, przedszkola są blisko, do obwodnicy jedzie się kilka minut autem, a jeśli oddasz je do warsztatu, to skorzystasz z pobliskiego autobusu lub SKM. Możesz też mieć swoje miejsce pracy i rekreacji w przyziemiu budynku, gdzie jest kilka dużych pomieszczeń z oknami, wc oraz dodatkowe wyjście z budynku. Jeśli dodatkowo lubisz styl góralski, to skorzystasz z odrębnego użytkowego, przepięknego poddasza w drewnie, z oknami dachowymi i widokiem na korony drzew. Tak sobie marzysz i być może myślisz ile kosztuje utrzymanie takiego domu. Uspokoję Ciebie, dużo mniej niż sobie wyobrażasz, ponieważ masz tu solidne mury, zadbany budynek, urządzony ogród, nowa kotłownię, kilka sposobów ogrzewania domu. Wszystko jest sprawne. Nie będziesz miał stresu związanego z wykańczaniem czy budową, a kupujesz dom od pierwszego właściciela. :) Co zyskujesz?
Czas i wygodę. Przeprowadzkę zrobisz po zakupie i nawet większość ruchomych mebli możesz sobie zatrzymać.
Pytanie, czy widzisz siebie oczami wyobraźni w tym domu? Jeśli tak, to czytaj dalej!
Dom położony jest w rewelacyjnej lokalizacji Józefów - Błota, 300 metrów od granicy Warszawy, blisko szkół, komunikacji miejskiej, sklepów, usług, przedszkoli, przychodni zdrowia, a jednocześnie w lesie, gdzie ptaki milkną tylko nocą. :)
Spokój, swoboda i wypoczynek na łonie natury łączą się tu z oszczędnością czasu. :)
Szybko dojedziesz do centrum stolicy nie tylko autem, lecz także SKM lub autobusem.
Masz dzieci? W pobliżu znajdziesz szkoły, przedszkola, basen i przychodnie zdrowia.
Prowadzisz działalność, możesz wykorzystać pod nią część domu z osobnym wejściem.
Posiadasz kilka aut i chcesz mieć garaż - super, masz gdzie zaparkować.
Szukasz domu do wprowadzenia się z drewnianymi podłogami, bo lubisz naturę?
Znalazłeś, czego potrzebujesz.
Ogromny ATUT budynku - jest przez właścicieli bardzo zadbany, wewnątrz i na zewnątrz, budowali i urządzali go dla siebie. Dom da Ci poczucie wolności, bo jest wolnostojący, ogrodzony i ma pięknie urządzoną działkę, w sercu Józefowa, w otoczeniu zieleni, z osobnym budynkiem garażowym i widnymi pomieszczeniami w przyziemiu pod ewentualną działalność gospodarczą.
Jest gotowy do zakupu i do zamieszkania.
Jak najbardziej zawsze możesz urządzić go pod siebie.
Dom dla osób kochających przyrodę i potrzebujących przestrzeni. Szukających klimatyzowanego salonu z kominkiem i wyjściem na taras oraz osobnej, dużej i widnej kuchni z wyspą.
Są balkony, taras, ale perełkę stanowi także duży salon kąpielowy, w którym poza prysznicem znajdziesz wannę tak postawioną, aby podczas kąpieli spoglądać w okno dachowego z widokiem na niebo i drzewa. :)
Kolejny plus - zakup od pierwszych właścicieli. Kupujesz historię i pełną dokumentację. Budowa była dla siebie, bez oszczędności na jakości.
Parametry - pow. użytkowa ok. 200m2, całkowita z piwnicami i skosami na poddaszu dużo większa. Budynek garażowy ma 35m2.
Wymiary działki: szer. 35,51 dł. 23,40m
Wszystkie media są miejskie. Dojazd asfaltowy.
Ogrzewanie gazem, kominkiem, pelet - co wolisz.
Kocioł gazowy wymieniono na nowy w 2025 roku.
Płot kuty - przęsła, słupki i podmurówka z cegły klinkierowej.
Dom jest zamieszkały.
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz. Zawsze odpowiadam. :)
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC i jest zaproszeniem do współpracy.
