Komfortowy lokal biurowy po generalnym remoncie, 5 gabinetów plus serwerownia, garaż, idealny pod działalność doradczą, księgową lub IT.
Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku biurowego z windą.
Lokal składa się z
5 niezależnych gabinetów oraz serwerowni, co zapewnia doskonałą organizację pracy zespołowej oraz przestrzeń do wydzielenia stref funkcjonalnych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- generalny remont przeprowadzony w 2025 roku (podłogi, ściany, drzwi, łazienka)
- klimatyzacja rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń
- nowoczesna instalacja internetowa
- aneks kuchenny z zabudową meblową
- balkon zapewniający dodatkową przestrzeń
- możliwość zakupu wyposażenia (meble oraz sprzęt serwerowni)
Bezpieczeństwo i komfort:
- drzwi antywłamaniowe wzmocnione z zamkiem szyfrowym
- system alarmowy
- monitoring oraz ochrona budynku/portiernia
- domofon
- nowoczesne windy
- budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
Dodatkowe udogodnienia:
- komórka lokatorska na półpiętrze
- jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie)
- dodatkowo dostępny parking miejski w pobliżu
Atuty lokalizacji:
- prestiżowa, centralna część miasta o charakterze biznesowym
- szybki dojazd do kluczowych punktów biznesowych Warszawy (m.in. okolice Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ)
- doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz bliskość metra
- rozwinięta infrastruktura biurowa i usługowa w sąsiedztwie
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolicy
- dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów
Do miesięcznego czynszu najmu należy
doliczyć 22 zł. netto/m.kw - opłaty administracyjne
oraz
opłaty za zużycie energii elektrycznej.
Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z branży doradczej, finansowej, księgowej lub technologicznej, która poszukuje funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w centrum Warszawy oraz ceni sobie komfort i bezpieczeństwo.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
