Opis nieruchomości
Na sprzedaż własnościowe 2 pokojowe mieszkanie po remoncie, idealne dla:
• Singla
• Pary
• Inwestora jako opcja na wynajem
***Mieszkanie***
32m mieszkanie położone na 3 piętrze 10 piętrowego budynku z windą składa się z:
- przedpokoju,
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki z prysznicem,
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku polegający na wymianie okien, instalacji, podłóg, remoncie łazienki i wydzieleniu dodatkowej sypialni, dzięki czemu właściciel ma możliwość oddzielenia funkcji dziennej od wypoczynkowej.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrem a w niej miejsce do przechowywania długiej garderoby, szuflady, półka na buty oraz miejsce na odkurzacz.
Kuchnia wyposażona jest w 2 stanowiskową płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, podblatową lodówkę z zamrażarką. Zabudowa meblowa robiona pod wymiar zapewnia miejsce do przechowywania innych sprzętów i przyborów kuchennych.
W salonie oprócz rozkładanego narożnika znajduje się stół, 2 krzesła oraz pojemna komoda z szafkami i szufladami.
W sypialni wstawiona została kolejna szafa oraz rozkładana sofa.
Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz podblatową pralkę o pojemności 2,5kg
Do mieszkania przynależy piwnica, w której można przechowywać niepotrzebne na co dzień przedmioty a na półpiętrze dzierżawione jest dodatkowe pomieszczenie z oknem, które może pełnić funkcję suszarni.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, sprzedawane jest z meblami.
***Budynek***
10cio piętrowy blok z lat 70tych został wybudowany z przeznaczeniem dla wysokich rangą urzędników i wojskowych, co oznaczało, że do budowy użyto dobrej klasy materiałów i dołożono wszelkich starań aby standard wykończenia był na ówczesne czasy wyższy od przeciętnej.
Budynek został ocieplony, zostały również wymienione wszystkie instalacje i wyremontowane klatki schodowe. Klatki schodowe są widne a parter budynku wyłożony został terakotą dzięki czemu wrażenia estetyczne po wejściu do bloku są bardzo przyjemne.
Zarządzająca w imieniu wspólnoty mieszkaniowej firma dba o stałe utrzymanie czystości oraz o niskie koszty utrzymania dzięki czemu czynsz dla 1 osoby wynosi ok 450zł.
***Okolica***
Ul. Pieńkowskiego znajduje się na pograniczu Służewa i Służewca. Jest to idealna lokalizacja pod względem komunikacyjnym, zarówno jeżeli chodzi o dojazd do centrum, jak i do biurowej części Mokotowa „Mordoru”.
Metro Służew oddalone jest o 1km od mieszkania, Metro Wilanowska nieznacznie dalej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 100m od wyjścia z klatki a do przystanków tramwajowych należy przejść ok 600m - w stronę ul. Puławskiej lub w stronę al. Wilanowskiej.
Galeria Westfield Mokotów oddalona jest 650m od wyjścia z klatki a żeby znaleźć się na Uczelni Łazarskiego przejść należy 900m.
W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteka a także kompleks sportowy z basenem.
Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży skwer osadzony drzewami, przed klatką miejsce postojowe przeznaczone do szybkiego rozładunku. Natomiast z tyłu budynku znajduje się duży parking, w pobliżu również 2 społeczne płatne parkingi gdzie można wykupić czasowy abonament.
Mieszkanie obecne jest wynajmowane do końca września 2024 roku - sprzedaż jedynie z najemcą.
